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来源:未知 发布于 2018-08-02  浏览 次  

  俗话说远亲不如近邻。可是近日,岭东路亚泰桂花苑小区19栋1楼来了一位邻居,破坏了室内的承重墙,在墙体外搭建了彩钢房,在院子内划分了菜地,还用粪便施肥,惹得楼上40家居民不满。虽然1楼业主称是要经营幼儿园,可是居民却担心他要经营养老院。

  李先生居住在岭东路亚泰桂花苑19栋,今年6月初,该栋1楼被卖给了一位新业主。李先生说,这位新邻居来了以后,就开始大刀阔斧地进行装修。该业主先是在墙体外搭建了彩钢房,该彩钢房和墙体相连,二道区规划局虽然下达了拆除通知,然而1楼业主依旧我行我素,一天天地完善彩钢房的装修。

  7月17日,施工工人在装修过程中,破坏了室内的承重墙,并且把承重墙内的钢筋锯断。18日,业主们把此事投诉到二道区住建局,19日,施工工人又对破坏的承重墙进行了混凝土填补。紧接着1楼业主又在院子内划分了1/3面积为菜地,用粪便施肥,弄得小区楼下臭气熏天。

  22日上午,记者来到亚泰桂花苑小区19栋前看到,该栋楼不临街,19栋共有4个单元,19栋1楼室内的面积大约有800平方米。1楼的南侧搭建了一排彩钢房,和楼体相连,记者粗略地估量了一下,彩钢房长60米,宽3米,面积180平方米。1楼门前有一个约为1000平方米的院子,1/3的面积被划分成了菜地,还搭建了一座凉亭。一位不愿透露姓名的业主说:“我家住在2楼,1楼搭建的彩钢房离我家窗户几乎只有一步之遥,小区原本是封闭小区,但自从1楼的邻居开始私搭乱建后,我们就没安宁过。让大家特别没有安全感,不知道1楼的业主到底要干啥。”

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  22日上午,记者联系了该小区物业公司的金经理。金经理说,1楼业主告知物业装修是准备经营幼儿园。记者提及19栋居民怀疑1楼业主是准备经营养老院时,金经理表示,1楼业主若是经营养老院的话,得看其能否办下来营业执照,其余的情况不方便透露。

  他们购房时,售楼工作人员就告知业主,1楼的住房日后准备经营幼儿园,所以他们能接受1楼经营幼儿园而不能接受1楼经营养老院。

  提及反对1楼经营养老院的原因,李先生称,养老院开在小区内如果有病重的老人住进来的话,会造成扰民的情况以及带来安全隐患;小区是封闭小区,如果有老人的家属前来探望,封闭小区将变得不再封闭;在居民楼内开养老院会降低小区的卫生质量和环境质量。

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  面对邻居的质疑,李先生分析道,疑点一:虽然1楼业主提出要经营幼儿园,但1楼的业主把门前院子1/3的面积规划成了菜地,而且还在院内搭建了一座凉亭,从他开始装修到现在为止,并没有购置任何供孩子玩耍的游乐设施;疑点二:1楼业主搭建的彩钢房是不能作为儿童的活动场地的;疑点三:1楼业主在装修时,在屋内打了很多个房间。

  根据以上3个疑点,邻居们怀疑1楼业主要开养老院而不是经营幼儿园。如果他经营养老院的话,将会对居民的生活造成严重影响。

  工作人员称,根据《养老机构设立许可办法》的规定:养老院需有国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场地,并且床位数在10张以上,在小区内或住宅楼内开办养老院就是合理的。

  李先生听后表示,一楼的业主在居民楼内经营养老院不见得能取得消防手续,但如果1楼业主经营养老院的话,他们会维权到底。